Der Richtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter Bodenwert für unbebaute und bebaute Grundstücke (durchschnittlicher Lagewert ohne bindende Wirkung). Bei baureifen  Grundstücken sind Erschließungsbeiträge, Kostenerstattungsbeiträge, Entwässerungskosten und Vermessungskosten im Richtwert enthalten. Altlasten, soweit vorhanden, sind in den Richtwerten nicht berücksichtigt. Abweichungen des einzelnen Grundstücks in den wertbestimmenden Eigenschaften wie Lage und Entwicklungsstufe, Art und Maß der baulichen Nutzung, Erschließungszustand und Grundstücksgestaltung können Abweichungen des Verkehrswertes vom Bodenrichtwert bewirken. Die ermittelten Bodenrichtwerte werden gemäß § 196 Abs. 3 BauGB i.V.m. § 12 GuAVO öffentlich bekannt gemacht.

Die aktuelle Bodenrichtwerttabelle sowie die Bodenrichtwertkarten für Mittelbiberach und Reute sind nachfolgend einsehbar:

Bodenrichtwerttabelle Mittelbiberach und Reute

Bodenrichtwertkarte Mittelbiberach und Reute

Auskünfte über die Bodenrichtwerte erteilt die gemeinsame Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Biberach-Mitte, Frau Lydia Schönberger, Museumsstraße 2, 88400 Biberach, Tel. 07351-51-9036, l.schoenberger@biberach-riss.de
oder die Gemeindeverwaltung Mittelbiberach, Herr Pfitscher, Tel. 07351-181828.

Mittelbiberach, 19.05.2022
gez. Georg Trittler (stellvertretender Vorsitzender des Gutachterausschusses Biberach-Mitte)

Biberach, 20.05.2022
gez. Manja Peter (Vorsitzende des Gutachterausschusses Biberach-Mitte

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen.
Ausgangsmaterial für die Ermittlung der Bodenrichtwerte sind die Daten der Kaufpreissammlung. Auf der Grundlage der Auswertungsergebnisse der Kaufpreissammlung hat der Gutachterausschuss der Gemeinde Mittelbiberach deshalb die o. g. Bodenrichtwerte für die Gemeinde Mittelbiberach und den Ortsteil Reute zum 31. Dezember 2020 festgestellt. Bodenrichtwerte haben aber keine bindende Wirkung.